QUADRILOCALE A PESCATE.
Posto in complesso residenziale a due passi dalle principali direttrici di traffico urbano ed extra urbano. La localizzazione urbanistica è ideale per chi deve raggiungere la citta di Lecco e le direttrici di traffico per Como, Bergamo, Milano, la Valtellina e la Valsassina.
Si caratterizza per la presenza di quattro balconi, il che permette di beneficiare di una bella vista aperta e panoramica sul lago e le montagne circostanti.
COMPOSIZIONE:
Ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere, studio, bagno padronale, wc., quattro balconi, cantina di grandi dimensioni.
Completa la proposta un box singolo al piano terra.
SUPERFICIE:
Sviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 140
FINITURE:
E' stato oggetto di parziale ristrutturazione dalla attuale proprietà nell'anno 2021, in particolare con la sostituzione delle porte interne, della porta rei del garage. Correntemente mantenuto con cura e precisione per ogni singolo particolare, con attenzione a tutte le manutenzioni ordinarie e straordinarie che si sono rese precedentemente necessarie. Beneficia di ottime scelte per i materiali impiegati e per la distribuzione dei locali oltre agli ampi spazi interni.
ARREDAMENTO:
Viene proposto completamente arredato con una richiesta economica pari ad Euro 25.000,00
DISPONIBILITA':
Rogito e consegna chiavi, entro 30 Giugno 2027.
RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE:
Riscaldamento centralizzato contabilizzato a radiatori, climatizzazione con pompa di calore caldo freddo e split interni, posti nel salone e nella zona notte.
Classe energetica F, indice di prestazione energetica 198.07.
Rif. 151
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Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.
198.07
kWh/m2
