Servizi

Iscrizione  al Repertorio economico amministrativo di Lecco al n. 318578.

Iscrizione nella sezione degli Agenti di affari in mediazione e Agenti con mandato a titolo oneroso.

Iscrizione alla Federazione Italiana Mediatori Agenti d'affari (F.i.m.a.a.) di Lecco, con sede presso la ConfCommercio di Lecco

Polizza  R.C. Professionale con un massimale di 260.000 di Euro, stipulata con Allianz S.p.a, proposta da F.i.m.a.a.

Formulari approvati  e depositati presso la Camera di commercio di Lecco.

SERVIZI  PER  LA  COMPRAVENDITA.

SERVIZI   DIRETTI  

  • Attenta valutazione del vostro immobile, con formulazione del prezzo di perizia bancaria, del più probabile prezzo di vendita, del prezzo più adeguato per la proposta pubblicitaria.
  • Pubblicità immobile.
  • Servizio fotografico adeguato e veritiero.
  • Gestione internet, web-marketing, gestione nostri blog, indicizzazione con google adwords, formazione  e  gestione  Landing  page specifiche per immobile.
  • Incrocio richieste  clienti presenti nel nostro data-base e nel  gestionale  del nostro Network di Agenzie professionali.
  • Visure Catastali.
  • Visure Ipotecarie.
  • Assistenza gratuita, tramite funzionari  di  Auxilia Finance per sottoscrizione mutui ipotecari e/o finanziamenti in genere. 
  • Stesura e gestione proposte di acquisto, stesura e registrazione contratti preliminari presso Ufficio Registro.
  • Puntuale Assistenza sino al Rogito Notarile.

SERVIZI  IN CONVENZIONE 

  • Certificazioni energetiche.
  • Dia e Scia per inizio attività e aggiornamenti catastali o pratiche edilizie.
  • Verifiche e Aggiornamenti catastali.
  • Consulenza notarile.
  • Consulenza legale.

SERVIZI  PER  LA  LOCAZIONE.

RICERCA E SELEZIONE DEGLI INQUILINI, SECONDO SPECIFICI CRITERI  PREDETERMINATI. 

STIPULA CONTRATTI DI  LOCAZIONE  

a) Legge 431/98 (4+4) anni, residenziale.

b) Legge 431/98 (3+2) anni, residenziale  agevolato.

c) Contratti per  uso diverso dal residenziale  (6+6) anni.

REGISTRAZIONE   contratti   in   via  telematica  con  programmi Entratel  e R.L.I.

GARANZIE  AL  LOCATORE.

a) Fidejussioni  Bancarie  a  prima  richiesta.

b) Polizze “Affitto Assicurato”  e Affitto SI” con le seguenti garanzie :  1) Deposito cauzione di tre mesi. 2) Rimborso canoni di locazione insoluti per un periodo massimo di 12 mesi. 3) Recupero spese legali, con un massimale di Euro 2.000,00

GESTIONE CONTRATTI  LOCAZIONE.

a) Registrazione  contratti e pagamento imposte di registro.

b) Registrazione  e pagamento tassa di registro annuale.

c) Comunicazioni aggiornamento I.s.t.a.t. annuale.

d) Registrazione e pagamento risoluzioni anticipate.

e) Servizio riscossione e gestione pagamenti canoni di locazione.

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